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外牆遭擅裝機盒一招讓他拆

2016年05月04日00:00 郭芷余／採訪整理

外牆遭電信公司擅裝機盒，律師建議不要自行拆除以免觸法。資料照片

讀者Karin問：
電信公司將機盒裝設在我新購的二手屋大門外牆，因房屋要整修多次請求拆除未果，也未有進一步聯繫處理進度。但我的房子未裝設該電信線路至少10年，該機盒線路凌亂，有礙觀瞻，房屋外牆整修泥作部分的工程也因此延宕，請問我是否可以直接拆除電信盒？會不會涉及毀損罪？

律師江昱勳答：
《刑法》第354條規定，毀棄、毀損他人之物，或致令不堪用，足生損害於公眾或他人，處2年以下有期徒刑。若讀者直接拆除電信盒，造成該電信盒毀壞或致令不堪使用，恐會構成毀損器物罪，所以任意拆除電信箱，恐為自己招來涉犯刑事案件的風險，不建議自行拆除。
因此，建議讀者先以存證信函寄至該電信公司，請求移除該機盒，若函到5日內不予移除，則向法院訴請移除電信盒，並請求電信公司給付相當於租金的不當得利。
若電信公司仍不予理會，則依《民法》第767條第1項規定，本於房屋所有權人之地位，請求電信公司移除電信盒，並依《民法》第179條主張相當於租金的不當得利，雖然讀者表示該電信線路在房屋外牆已有10年，應可請求10年租金，但對方可以主張5年的時效抗辯。
因為打民事官司要根據請求金額預繳裁判費，若對方提出時效抗辯，讀者再縮減訴之聲明，法院也不會退還溢繳的裁判費，因此在訴訟經濟的考量下，建議直接請求5年租金就好。

資料來源：蘋果日報

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