買停車位 認明這張很重要
2016年06月19日00:00 記者鄧玉瑩／採訪整理
購買停車位時，有沒有所有權狀很重要。資料照片
不具名讀者問：
我買了一個停車位，管委會說因為我們只有停車場的產權，無法參加管委會開會， 也無法提供管委會的財報，這樣的說法對嗎？另外，我懷疑管委會兩次記錯我繳交的管理費，還好我都出示之前繳交的收據，請問管委會或會計這樣帳務不清沒有違法嗎？我該怎麼伸張我有停車位的權力？
律師黃曉薇回覆：
因為停車位權力的伸張，要視很多狀況而定，這位讀者要先釐清的是，當初購買停車位的時候，有沒有獨立所有權狀。如果有的話，他就是這棟公寓大樓的區分所有權人，可以參加住戶大樓會議，也可以參與各項會議，及瞭解會議記錄和帳冊。
但若是當初所購買的停車位，不是獨立的所有權狀，依照《公寓大廈管理條例》第35條的請求，以利害關係人的身份，向管委會請求抄錄或是影印相關文件，您有停車位使用權，是利害關係人，所以以此身份向管委會申請調閱開會記錄，是沒有問題的，管委會若拒絕，即違反《公寓大廈管理條例》，您可向對方寄出存證信函。
資料來源：
蘋果日報
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