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房東裝死不退押金可這樣對付他

2016年07月31日00:01 孫友廉／採訪整理

房東、房客因租押金起爭執，時有所聞。示意圖

不具名讀者問：
我之前在台北租屋上學，3月底租約到期後，不續租回到老家桃園，當初有跟房東的代理人當面點交，並結算應退還的押金金額，本來房東是傳簡訊跟我說4月25日會將錢匯款給我，但是後來就一直不接電話跟不回簡訊、LINE，請問我有什麼辦法可以拿回那筆錢？

律師林俊峰回覆：
首先，可先採取不打官司的作法，也就是先寄存證信函給房東，告知房東請他在一定期限內（通常會寫10至15日）返還押金給你。或者向當地的鄉鎮市調解委員會申請調解，請調解委員會通知雙方到場進行調解，協商出最佳的解決方案。
如果行不通的話，就要採取打官司的作法，可先依《民事訴訟法》第508條的規定，向法院請求對房東聲請支付命令，如果房東收到後沒有在20天內提出異議而確定，就可持該命令向房東聲請強制執行。但如房東有提出異議，就要打官司了。讀者也可以直接向法院提起民事訴訟，交給法官來確認誰對誰錯。

資料來源：蘋果日報

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