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婚前公婆買房贈夫婿人妻離婚沒得分

2016年08月22日00:00 丁牧群／採訪整理

婚前獲長輩贈屋，將來如果離婚，配偶無權要求分配。資料照片

不具名讀者問：
我和丈夫結婚前，丈夫的父母出資幫忙買一間預售屋，婚後交屋且登記在丈夫名下，若之後我和丈夫離婚，我能否要求分配這房子？若可以分配房子，價值是以當時買價計算？還是以現行市價計算？另外，我丈夫的父母每年會贈與200萬元到丈夫的戶頭，這部分是否算無償贈與？離婚後，我是否無權要求這部分的財產分配？

律師連世昌答：
如果夫妻之間沒有特別約定採分別財產或共同財產制，就是法定財產制，離婚時夫或妻可要求分配夫妻剩餘財產差額，也就是資產較少的一方，可分得雙方財產差額的一半，但前提是只有雙方在婚姻期間增加的財產，才列入計算，婚前財產不列入計算。
讀者丈夫在婚前獲父母資助買預售屋，雖然婚後才交屋，但此購屋交易在婚前就已簽約生效，因此這間房子算是丈夫「婚前的財產」，妻子在離婚後不得要求分配房屋。
讀者還問到，假設她可以分配房子，該如何計算房屋價值。法律實務上不是以購買房屋時的價格計算，而是以夫妻協議離婚或由法院判准離婚確定為估價時間點，以房屋的市價計算。
至於讀者丈夫的父母每年會匯200萬元給兒子，依《民法》規定，因繼承或其他無償取得之財產、慰撫金等，不能列入夫妻剩餘財產分配計算，也就是說，丈夫每年接受父母贈與的200萬元，妻子在離婚時無權要求分配。

資料來源：蘋果日報

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婚前公婆買房贈夫婿 人妻離婚沒得分

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