她受贈40萬買屋允母同住事後反悔要款？-連律法律網免費法律諮詢專線0809-091-399

企業個人法律顧問，常年法律顧問、商務磋商談判、降低商業交易風險、股東間權益協調及預防勞資糾紛等。

她受贈40萬買屋允母同住事後反悔要款？

2016年08月26日00:00 游仁汶／採訪整理

女子接受有條件贈款買屋後，反悔不讓媽媽同住，贈與恐遭撤銷。示意圖

讀者張小姐問：
我有四個妹妹，21年前我與四妹分別贈與20萬元給予三妹，作為購屋頭款，約定母親得居住該屋，後因母親與三妹相處不睦，妹妹不願給母親居住，請問我和四妹是否可人依《民法》第416條第1項規定，受贈人對於贈與人有扶養義務而不履行者，撤銷贈與行為，並請求三妹返還雙倍金錢（80萬元），作為母親扶養費用？

律師蔡皇其答：
《民法》第416條規定，「受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。」
由此條第一項規定第二款的要件為「受贈人對於贈與人有扶養義務而不履行」，但按照讀者所提供的資訊，贈與人並非母親，因此應不適用本條法律。不過如果讀者的三妹，對於母親有成立《刑法》上的侵害行為，那麼讀者便可撤銷贈與。
而《民法》第412條第1項規定「贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與」，如果讀者當初與三妹約定好，贈與的前提是必須讓母親同住，那麼這便屬於附負擔的贈與，如果三妹沒有履行這項負擔，讀者便可撤銷贈與。
另外，如果讀者當初和三妹的約定，並沒有三妹不和母親同住就須返還雙倍金錢的內容，那麼請求返還雙倍金錢的部分，就依法無據。

資料來源：蘋果日報

免費法律諮詢專線: 0809-091-399 連律法律網版權所有 © All Rights Reserved.

她受贈40萬買屋允母同住 事後反悔要款？

她受贈40萬買屋允母同住事後反悔要款？