1樓住戶佔用騎樓 你可這樣討公道
2016年09月22日00:00 許淑惠／採訪整理
北市民族西路一排公寓也曾遭民眾舉報騎樓遭佔用。資料照片
讀者高聖欽問：
我住在一棟公寓的5樓，樓下屋主1年前將公寓騎樓蓋進自己屋內使用，使得樓上住戶很多不方便，請問該向何處單位投訴？如何讓騎樓歸還給住戶共同使用？
律師周仲鼎答：
公寓的土地是分別共有，騎樓原則上是建物所有人在面臨馬路依法預留之公開空間，土地則為私人所有，在建物登記上，也會登記為建物的附屬部分，因此騎樓的所有權，應歸全體建物所有人共有，單一屋主無權將騎樓蓋進自己屋內使用。
遇到這種情況的時候，若透過行政方法，可視為違章建築，讀者可向建管單位檢舉，由行政機關查報後要求拆除，此外，讀者也可透過民事訴訟管道，以共有人的身分向樓下屋主提起訴訟，並以所有人身分請求返還所有物，有就是騎樓的空間。
資料來源：
蘋果日報
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