租約到期要退租 房東卻失聯
2016年11月19日00:00 許淑惠／採訪整理
房客與房東代理人見面算好退租金額，之後對方卻失聯。示意圖
不具名讀者問：
我之前在台北租屋，租約到期後，我不再續租，當初有跟房東的代理人當面點交並結算應退還的押金金額，對方本來說會將錢匯給我，但是後來就聯繫不上，電話不接、簡訊不回，請問我該怎麼拿回屬於我的錢？
律師嚴奇均答：
租賃契約的期限屆至，房東將房客繳納的押金扣除例如水電費或積欠的租金等款項後，剩餘的部分，即應返還給房客，若房東遲不返還，則房客可循民事訴訟途徑救濟，要求房東返還積欠款項。
建議讀者可以先向鄉鎮市調解委員會聲請調解，如對方仍置之不理，可向所轄地方法院提起民事訴訟，如果標的金額(押金)新台幣10萬元以下，則適用小額簡易程序。
讀者可上司法院官方網站的書狀範例專區下載民事起訴狀，或逕至法院的訴訟輔導科洽詢，該處通常會置有紙本的訴狀範例供參考，書寫後直接遞狀給收發人員即可。
資料來源：
蘋果日報
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