2017年02月05日00:00 王吟芳／採訪整理
只要不妨礙公眾通行，屋主可以禁止外人停放車輛在騎樓。資料照片
不具名讀者問：
房仲公司前的騎樓本來會有人停機車，最近卻放上房屋廣告牌子，有1到2台車子停到了我家（公寓）的騎樓與通道口。請問房仲公司這樣有無違法？
律師毛鈺棻答：
一般騎樓所在土地是私人土地，所有權原則上是屬於建物所有人的，公寓大廈的一樓騎樓，在建物登記上登記為建物的一部份，屬於全棟住戶共有。
雖然依照《道路交通管理處罰條例》第3條規定，騎樓必須用作「供公眾或行人通行」的道路或人行道，但《民法》第765條也規定「所有人於法令限制之範圍內，得自由使用收益、處分其所有物，並排除他人之干涉。」也就是說，騎樓使用權必須受到法律的限制，不得妨礙公眾通行，形成一種「所有權私有，使用權公用」的性質。因此，只要在不妨礙公眾通行的情形下，騎樓是可以禁止外人停車的。
資料來源：蘋果日報
